刷新单价纪录 中铁建再造番禺商业地王

发布时间:2021-12-19 01:58 阅读次数:
本文摘要:溢价136%,中铁打开再生地王,在昨天(5月16日)的拍卖会上,中铁打开辖下的房地产公司以14194元/平方米的大楼地价夺取了商业地块,创下了广州市番禺区商业地块转让的单价记录。除了中铁辟之外,万科、保利等房地产巨头也参加了这次竞争,到目前为止佳兆业夺走了广州住宅地王后,又出演了巨头竞争的戏剧。

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溢价136%,中铁打开再生地王,在昨天(5月16日)的拍卖会上,中铁打开辖下的房地产公司以14194元/平方米的大楼地价夺取了商业地块,创下了广州市番禺区商业地块转让的单价记录。除了中铁辟之外,万科、保利等房地产巨头也参加了这次竞争,到目前为止佳兆业夺走了广州住宅地王后,又出演了巨头竞争的戏剧。溢价136%的土地拍卖焦点地块为番禺区南村镇世博会商业地块4,广州市国土住宅管理局迄今为止在转让公告中公布的信息显示,该地块地块面积为15751平方米,性质为商业用地适应商业用地,建筑面积约为84540平方米,上海证券交易所起价为50724万元。据《每日经济新闻》记者介绍,参加这场土地拍卖的是万科、保利、碧桂园等房地产巨头,同时竞争过程也非常白热化,从昨天下午15点开始,之后15点40分左右,中铁建设集团深圳投资有限公司(中铁开拓集团全资子公司)以12亿元的合计价格获胜。

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根据该地块的建筑面积计算,中铁夺取该地块的楼价超过约14194元/平方米,溢价率达到136%。5月初在广州市举行的土地介绍会上,上述地块是其评价的重点地块之一,处于广州市番禺区世博商圈的中心方向,周围设施更加成熟,因此受到业界的关注。

据记者介绍,由于地价上涨过低,一些住宅企业在竞争现场暂时恢复观赛,14194元/平方米的成交价格也创下广州市番禺区商业区单价记录,成为番禺区新的商业区王。根据历史资料,2012年7月,番禺区大石镇住宅区转让,宣布番禺区域整体地价转移到万元时代,意味着近一年后商业区域的地王出现。


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